Fyzické osoby, které v průběhu kalendářního roku 2024 měly příjmy plynoucí z pronájmu nemovitostí, ať už se jednalo o dlouhodobý či krátkodobý pronájem bytových jednotek nebo domů, jsou povinny tyto příjmy zahrnout do svého daňového přiznání za předpokladu, že dosáhly zákonem stanovených limitních hodnot.
- Povinnost zdanit příjmy z pronájmu má každý, jehož celkové zdanitelné příjmy za rok 2024 překročily 50 000 Kč.
- Zaměstnanci musí zdanit příjmy z pronájmu, pokud tyto příjmy samostatně nebo v součtu s jinými vedlejšími příjmy přesáhly 20 000 Kč za rok 2024.
- Termíny pro podání daňového přiznání:
- Do 1. dubna 2025 – listinná forma
- Do 2. května 2025 – elektronická forma
- Do 1. července 2025 – prostřednictvím daňového poradce
- V daňovém přiznání se vyplňuje příloha č. 2 – Výpočet dílčího základu daně z příjmu z pronájmu.
- Zdaňuje se pouze čistý nájem bez poplatků za služby a energie.
- Zaměstnanci musí doložit potvrzení o příjmech od zaměstnavatele.
- OSVČ mají povinnost podat přiznání elektronicky.
Správné a včasné splnění daňových povinností souvisejících s příjmy z pronájmu je klíčové pro předcházení případným sankcím ze strany finančního úřadu a zajištění souladu s platnou daňovou legislativou.
Přečtěte si také: Kteří zaměstnanci musí v roce 2025 podat přiznání k dani z příjmu? Do kdy musí přiznání k dani v roce 2025 podat podnikatel?