Pokud jako vlastník nemovitosti zaplatíte nižší částku daně z nemovitosti, než je ve skutečnosti předepsána, vystavujete se řadě negativních důsledků, které mohou významně ovlivnit vaši finanční situaci. Finanční správa České republiky pečlivě monitoruje všechny daňové platby a jakýkoliv nesoulad mezi předepsanou a uhrazenou částkou nezůstane bez povšimnutí.
Důsledky nesprávné platby daně z nemovitosti
- Vznik daňového dluhu – při zaplacení nižší částky, než jaká je předepsána, automaticky vzniká daňový nedoplatek
- Nabíhání úroku z prodlení – za každý den prodlení s úhradou správné výše daně narůstá úrok z prodlení
- Hrozba penále – při doměření daně finančním úřadem může být vyměřeno penále ve výši 20 % z doměřené částky
- Nutnost dodatečné úhrady – poplatník musí doplatit chybějící částku daně
- Administrativní zátěž – řešení problému vyžaduje komunikaci s finančním úřadem
- Riziko daňové kontroly – nesprávná platba může zvýšit pravděpodobnost kompletní daňové kontroly
- Záznam v daňové historii – problémy s platbami mohou negativně ovlivnit daňovou historii poplatníka
- Povinnost uhradit veškeré sankce – kromě samotné daně je nutné uhradit všechny vyměřené sankce
- Možnost platebního výměru – finanční úřad může vystavit formální platební výměr na dlužnou částku
- Riziko exekuce – při dlouhodobém neřešení může dojít až k exekučnímu vymáhání
Neřešený daňový nedoplatek může mít závažné dlouhodobé důsledky. Kromě narůstajícího penále může vést k exekučnímu řízení, zápisu do registru dlužníků, nebo dokonce k omezení možností získání úvěru či hypotéky v budoucnosti. V některých extrémních případech může dojít až k prodeji nemovitosti v rámci daňové exekuce.
Může být užitečné si přečíst také: Do kdy zaplatit daň z nemovitosti v roce 2025? Jak zastavit daňovou exekuci?