Které lesní pozemky nejsou předmětem daně z nemovitostí?

Problematika zdanění lesních pozemků prošla v roce 2024 významnou změnou, která přinesla nová pravidla pro určování daňové povinnosti. Klíčovým faktorem při posuzování, zda je lesní pozemek předmětem daně z nemovitostí, je nyní kategorizace lesa podle lesního zákona.

Zákon jednoznačně stanovuje, že předmětem daně z nemovitostí nejsou:

• Lesní pozemky, na kterých se nachází lesy ochranné
• Lesní pozemky s lesy zvláštního určení

V praxi často nastávají situace, kdy na jednom lesním pozemku existuje více typů lesa. V takových případech je nutné postupovat následovně:

1. Části pozemku s lesem ochranným nebo lesem zvláštního určení:

• Nepodléhají dani z nemovitostí
• Nezapisují se do daňového přiznání

2. Části pozemku s hospodářským lesem:

• Jsou předmětem daně z nemovitostí
• Musí být zahrnuty do daňového přiznání
• Podléhají běžnému režimu zdanění

Vlastníci lesních pozemků musí od roku 2024 věnovat zvýšenou pozornost:

• Přesnému určení kategorií lesa na svých pozemcích
• Výměře jednotlivých částí pozemku podle kategorií lesa
• Správnému vyplnění daňového přiznání

Je nezbytné zdůraznit, že: 1. Pro osvobození od daně nestačí, že část pozemku je vedena jako les ochranný 2. Každá část pozemku se posuzuje samostatně 3. I malá část hospodářského lesa na pozemku podléhá zdanění

Vlastníkům lesních pozemků se doporučuje:

• Konzultovat kategorizaci svých lesů s odborným lesním hospodářem
• Vést přesnou evidenci o rozložení jednotlivých kategorií lesa
• V případě nejasností konzultovat situaci s finančním úřadem

Hodí se vědět jak vypočítat daň u lesního pozemku.