Může být dluh při dohodě smluvních stran také vyloučenou položkou z prodeje závodu?
- Dluh může být při prodeji obchodního závodu mezi prodávajícím a kupujícím smluvně označen jako položka, která není součástí převodu. Současná právní úprava však tuto možnost neupravuje zcela jednoznačně.
- Obchodní závod jako celek:
Podle občanského zákoníku je obchodní závod organizovaným souborem jmění, který podnikatel vytvořil za účelem provozování podnikání. Do tohoto souboru patří zejména majetek, pohledávky a také dluhy či jiné závazky. - Možnost vyloučení jednotlivé položky:
Občanský zákoník stanoví, že kupující nabývá vše, co k závodu jako celku náleží, zároveň však připouští, aby si smluvní strany některou položku z koupě výslovně vyloučily. Z toho lze dovozovat, že v určitých případech může být vyloučenou položkou také konkrétní dluh nebo skupina dluhů. - Výklad odborné veřejnosti:
Část právních odborníků zastává názor, že pokud jsou dluhy součástí jmění obchodního závodu, měly by být za určitých podmínek také položkami, které lze ze smluvního převodu vyjmout. - Rozdíl oproti dřívější právní úpravě:
Podle staršího obchodního zákoníku bylo vyloučení dluhů z převodu závodu, případně převzetí pouze některých závazků, považováno za nepřípustné. Současná právní úprava však takový zákaz výslovně neobsahuje. - Omezení smluvní dohody:
Dohoda mezi prodávajícím a kupujícím působí především mezi těmito smluvními stranami. Nemusí však automaticky zasáhnout do práv věřitelů ani změnit jejich postavení bez splnění dalších zákonných podmínek. - Odpovědnost vůči věřitelům:
Samotné ujednání ve smlouvě nemusí znamenat, že se prodávající vůči věřitelům skutečně zbaví odpovědnosti za dluh. K účinnému převzetí nebo vyloučení závazku může být podle jeho povahy zapotřebí také souhlas věřitele nebo splnění jiných zákonných požadavků. - Kontinuita závodu:
Vyloučení dluhů nesmí vést k tomu, že obchodní závod přestane být funkčním celkem nebo nebude schopen nadále plnit účel, pro který byl vytvořen. Pokud by vyjmutí závazků narušilo jeho provozuschopnost, mohlo by být právně problematické. - Praktické smluvní řešení:
Pokud se strany rozhodnou některé dluhy z převodu vyloučit, měly by je ve smlouvě přesně označit, včetně jejich výše, věřitele, právního důvodu a splatnosti. Současně by měly upravit, kdo za tyto závazky odpovídá po převodu závodu. - Závěr:
Podle části současné právní nauky lze připustit, že dluh bude mezi prodávajícím a kupujícím dohodnut jako vyloučená položka z prodeje závodu. Nejde však o zcela nesporný závěr a taková dohoda nemusí sama o sobě zbavit prodávajícího odpovědnosti vůči věřitelům. Konečné posouzení bude záviset na konkrétním znění smlouvy, povaze daného dluhu a případné rozhodovací praxi soudů.
Mohlo by vás také zajímat: Co musí prodávající při prodeji obchodního závodu udělat v účetnictví? Jaké jsou nejčastější důvody pro založení svěřenského fondu?