Koeficient 1,5 k dani z nemovitých věcí, který se vztahuje na nemovitosti využívané k podnikání nebo i rekreační nemovitosti, se od roku 2025 definitivně ruší. Toto rozhodnutí bylo učiněno v rámci vládního balíčku daňových změn,.
Zrušený koeficient si obce mohou podle vlastního rozhodnutí nahradit
Obce a města však mají možnost nahradit tento zrušený koeficient jiným způsobem. Mohou vydat nové závazné nařízení, ve kterém stanoví místní koeficient pro vybrané skupiny staveb a jednotek. Tento místní koeficient může být aplikován například na skupinu garáží nebo skupinu rekreačních budov. Díky tomu budou moci obce a města i nadále získávat dodatečné příjmy z daně z nemovitých věcí, i když centrálně stanovený koeficient 1,5 již nebude platný.
Rozhodnutí, zda a jakým způsobem nahradit zrušený koeficient 1,5, záleží čistě na vedení konkrétní obce či města. Každá obec bude muset zvážit, zda je pro ni výhodné zavést místní koeficient a na jaké skupiny nemovitostí ho případně uplatnit. Při tomto rozhodování budou muset brát v potaz mnoho faktorů, jako je například struktura nemovitostí na území obce, potřeba dodatečných příjmů do obecního rozpočtu či dopad na místní podnikatele a obyvatele.
Zrušení koeficientu 1,5 k dani z nemovitých věcí od roku 2025 je významnou změnou. Bude zajímavé sledovat, jak se k této výzvě jednotlivé obce a města postaví a jaká řešení zvolí. V každém případě je jasné, že téma daně z nemovitých věcí a jejího nastavení bude i v následujících letech předmětem mnoha diskuzí na místní i celostátní úrovni. Může být dobré také vědět jak takový koeficient zjistit.