V roce 2025 nastává důležitý termín pro vlastníky nemovitostí – do 31. ledna musí podat přiznání k dani z nemovitých věcí. Toto přiznání je specifické tím, že se nepodává zpětně, ale naopak dopředu na začátku zdaňovacího období.
Kdo musí podat daňové přiznání
Hlavní skupiny poplatníků:
- Noví vlastníci nemovitostí z roku 2024
- Prodávající nemovitostí v roce 2024
- Vlastníci, kteří provedli stavební úpravy ovlivňující výši daně
- Vlastníci veřejných pozemků (nově od 2025)
- Pachtýři a další specifické daňové subjekty
Legislativní změny pro rok 2025
Rok 2025 přináší významné změny v oblasti daně z nemovitých věcí. Tyto změny, účinné od 1. ledna 2025, rozšiřují okruh povinných subjektů. Je proto důležité věnovat zvýšenou pozornost novým povinnostem, které z těchto změn vyplývají.
Důležité upozornění
Daňové přiznání k nemovitým věcem není každoroční povinností. Podává se pouze: 1. Při nabytí nemovitosti 2. Při změnách ovlivňujících zdanění 3. V případech stanovených zákonem
Dostupná pomoc poplatníkům
Finanční správa nabízí několik možností asistence:
- Osobní konzultace na finančních úřadech
- Výjezdy pracovníků do obcí (celkem 330 lokalit)
- Online podpora na webu Finanční správy
- Telefonické konzultace
Výjezdy do obcí
Během ledna 2025 proběhne rozsáhlá akce, kdy pracovníci Finanční správy navštíví 330 obcí napříč Českou republikou. Zde budou poskytovat:
- Přímou asistenci při vyplňování
- Konzultace k problematickým případům
- Informace o legislativních změnách
Závěrečná doporučení
Doporučuje se:
1. Zkontrolovat včas potřebu podání přiznání
2. Prostudovat aktuální změny na webu Finanční správy
3. V případě nejasností využít nabízené konzultace
4. Nečekat s podáním na poslední chvíli
5. Využít možnosti elektronického podání
V případě nejasností ohledně dané povinnosti je důležité poradit se s odborníky, buď přímo na finančních úřadech, nebo využít pomoc při výjezdu finanční správy do obcí. Více zjistíte na stránkách Finanční správy ČR.