Platba daně z nemovitých věcí 2025: Prodloužený termín bez sankcí za zpoždění
Běžně platí, že daň z nemovitých věcí musí být uhrazena nejpozději do 31. května příslušného kalendářního roku. Tento termín je dlouhodobě ustálený a představuje klíčové datum, které by si měli všichni vlastníci nemovitostí pečlivě poznamenat. Nicméně rok 2025 přináší mírnou odchylku od této zavedené praxe. Vzhledem k tomu, že 31. květen 2025 připadá na sobotu, tedy na den pracovního klidu, dochází k automatickému posunu splatnosti na nejbližší následující pracovní den, kterým je pondělí 2. června 2025.
Toleranční lhůta může zachránit od sankcí
Zvláště důležitou informací pro všechny poplatníky je existence tzv. toleranční lhůty, která představuje velkorysou možnost pro ty, kteří nestihli uhradit daň v základním termínu. Tato toleranční lhůta, kterou Finanční správa České republiky poskytuje, umožňuje poplatníkům provést platbu daně z nemovitosti až do pátku 6. června 2025, a to bez jakýchkoliv finančních sankcí či penále. Jedná se o mimořádně vstřícný krok ze strany daňové správy, který dává poplatníkům dodatečný čas k nápravě případného opomenutí či řešení neočekávaných komplikací, které mohly zabránit včasné úhradě.
Je naprosto zásadní zdůraznit, že využití této toleranční lhůty nepředstavuje pro poplatníka žádné dodatečné náklady ani administrativní zátěž. Poplatník jednoduše uhradí daň z nemovitosti v období mezi 3. a 6. červnem 2025, a tato platba bude ze strany finančního úřadu považována za včasnou, jako by byla provedena v řádném termínu. Toleranční lhůta tedy efektivně prodlužuje období pro bezproblémovou úhradu daně až do 6. června 2025.
Následky pozdní platby po skončení toleranční lhůty
Pokud poplatník nevyužije ani prodlouženou lhůtu a neuhradí daň z nemovitosti ani do 6. června 2025, začnou se od pátého dne prodlení, tedy od 7. června 2025, uplatňovat finanční sankce. Tyto sankce jsou kalkulovány na základě aktuální repo sazby České národní banky, která je navýšena o značných 14 procentních bodů. Takto stanovený úrok z prodlení může při delším odkládání platby představovat významnou finanční zátěž, která zbytečně navyšuje původní daňovou povinnost.
Specifika pro poplatníky s vyšší daňovou povinností
Systém platby daně z nemovitých věcí zohledňuje také výši celkové daňové povinnosti. Pro poplatníky, jejichž daňová povinnost v rámci jednoho kraje nepřesahuje částku 5 000 Kč, platí povinnost uhradit celou daň najednou, a to nejpozději do 2. června 2025, respektive s využitím toleranční lhůty do 6. června 2025.
Poplatníci, jejichž daňová povinnost v rámci jednoho kraje přesahuje hranici 5 000 Kč, mají možnost rozdělit platbu do dvou splátek. První splátka musí být uhrazena ve standardním termínu, tedy do 2. června 2025, případně s využitím toleranční lhůty do 6. června 2025. Druhá splátka je pak splatná do 1. prosince 2025, přičemž i zde existuje toleranční lhůta do 5. prosince 2025.
Praktické doporučení pro poplatníky
S ohledem na existenci toleranční lhůty je vhodné připomenout, že ačkoli tato možnost existuje, je vždy bezpečnější a zodpovědnější snažit se o úhradu daně v řádném termínu. Toleranční lhůta by měla sloužit především jako bezpečnostní pojistka pro případy, kdy z objektivních důvodů není možné dodržet základní termín, nikoli jako běžná praxe pro odkládání daňových povinností.
Pro maximální klid a jistotu tedy doporučujeme naplánovat úhradu daně z nemovitosti s dostatečným předstihem před 2. červnem 2025, ale pokud se to z jakéhokoli důvodu nepodaří, je zde stále možnost využít toleranční lhůtu do 6. června 2025 a vyhnout se tak nepříjemným finančním sankcím.
K tématu daně z nemovitých věcí si můžete také přečíst: Daň z nemovitých věcí a změny v koeficientech v roce 2025 Daň z nemovitosti je nejsnazší zaplatit přes QR kód a internetové bankovnictví